المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : تعلم كيف يحسب البنك فائدة القرض حتى لا تخدع


محرك بحث
10-06-2011, 05:26 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

قد يخفى على البعض طريقة البنوك في استخراج الفائدة في التمويل (القرض) وهذا الجهل ينتج عنه أخطاء في اختيار المبلغ المناسب ومدة السداد المناسبة ، ثم إن العميل (الفريسة) حال جلوسه عند موظف البنك يحتار ويسيطر عليه الموظف بالعبارات الرنانة وبالضرب على الآلة الحاسبة ، فقد تحصل على مبلغ لا تحتاجه.

مثلا شخص يريد 50 ألف ويستطيع سدادها بثلاث سنوات (يستقطع البنك ثلث الراتب) ، قد يغرر بك الموظف لأن تحصل على 55 ألف بأربع سنوات ، بهذه الحالة بدلاً من أن تكون الفائدة 7000 ريال بثلاث سنوات تتحول إلى 10آلاف ريال بسبب زيادة سنة في السداد، إذن البنك أضاف لك 5 آلاف وسحب منك بالفائدة زيادة 3000ريال ، وبهذا تكون خسرت، وبسبب الزيادة 5آلاف لا يسمح البنك لك بالسداد بثلاث سنوات فيضطرك للسداد بأربع سنوات فتزيد عليك الفائدة.

أنصح الجميع بحساب العملية قبل الذهاب للبنك حتى تجلس أمام الموظف واثقاً .

مثلا شخص يريد 70 ألف وهذا المبلغ لا يمكن سداده إلا بخمس سنوات لأن ثلث الراتب لا يفي بالمبلغ مع الفائدة إلا بخمس سنوات ، بإمكان الحصول على 65ألف ودبر خمسة من أحد الأصدقاء وحاول السداد بأربع سنوات تنخفض الفائدة كثيراً .
طبعا الكلام ليس عن الفوائد الربوية إنما عن التورق والتمويل الإسلامي:mushy:

ابــ انمار ــو
10-06-2011, 06:17 PM
جزاك الله خير على المعلومه

المحارب رادوي
28-06-2011, 10:59 PM
يعطيك العافيه اخوي على هالمعلومة المفيدة

ديمة نجد
16-07-2011, 10:58 PM
وحده من الاقارب تقول
النسبه تنضرب زايده

يعني بيقولون 2.5 وهم يحسبونها 3.5

قلم تحرير
17-07-2011, 08:58 AM
جزاك الله خير على المعلومه

مختـ MOKHTLV ـلف
17-07-2011, 10:46 AM
يعطيك العافيه اخوي على هالمعلومة المفيدة

مجفف_دموع
17-07-2011, 02:51 PM
اذا في امكانيه توضح الطريقه كامله من البدايه للنهايه خصوصا كيفيه الحساب وحساب النسبه
وتوضح رجاء ً بالأمثله


وجزاك الله كل خير

~الفني~
17-07-2011, 08:27 PM
يعطيك العافيه اخوي على هالمعلومة المفيدة

mshaks
19-07-2011, 04:43 PM
مشكور على الفائدة القيمة .. ومع الاسف كثير من البنوك تستغل حاجة العميل ..

جبل نهران
26-07-2011, 02:03 AM
من الطبيعي كل ما طالت مدة السداد زادت الفائده للبنك

معقب الميدان
18-09-2011, 01:00 AM
هل صحيح بنوكنا اعلى نسبه في الفوائد في العالم

جبل نهران
18-09-2011, 05:21 PM
مشكورررررررررررر

aboony
18-09-2011, 05:53 PM
جزاك الله خير هذا للي يبي مبلغ محدد , أما أللي يبأخذ أكبر مبلغ فأقول له أولاً ... الله يعينك .
ثانياً تردد ألف مره فالأقساط دين والدين واقف على باب الرزق وأذا أنت مصمل ولا عاد فيه رجعة .
فأحسبها كالتالي :- هم ما بيأخذون أكثر من ثلث راتبك ,بمعنى لو كان راتبك 9000 ريال بيأخذون

3000 ريال يضرب في عدد السنين 5 سنوات ( 60 شهر ) وتساوي 180 الف ريال
هي ما سوف تسددة للبنك تضرب في النسبة إللي عارضها البنك
ولنفرض 2.5 % = 180000 ضرب 2.5 قسمة 100 = 4500 ريال للسنه الواحدة
( 4500 ضرب خمس سنوات = 22500 ريال هي قيمة الفائدة للبنك )

المبلغ الأجمالي الذي سوف تسددة ( 180000 ناقص فوائد البنك 2250 = 157500 ريال )
ما سوف تحصل عليه من التمويل .

فيه بعض البنوك ومع بعض العملاء يرفعون القسط أكثر من الثلاث وبكذا يحصل العميل على مبلغ أكبر لكن أيضاً فائدة البنك أكبر .

فني تسليح
21-09-2011, 08:34 AM
لاهنت يالغالي

طموحات
03-10-2011, 09:45 AM
جزاك الله خير هذا للي يبي مبلغ محدد , أما أللي يبأخذ أكبر مبلغ فأقول له أولاً ... الله يعينك .
ثانياً تردد ألف مره فالأقساط دين والدين واقف على باب الرزق وأذا أنت مصمل ولا عاد فيه رجعة .
فأحسبها كالتالي :- هم ما بيأخذون أكثر من ثلث راتبك ,بمعنى لو كان راتبك 9000 ريال بيأخذون

3000 ريال يضرب في عدد السنين 5 سنوات ( 60 شهر ) وتساوي 180 الف ريال
هي ما سوف تسددة للبنك تضرب في النسبة إللي عارضها البنك
ولنفرض 2.5 % = 180000 ضرب 2.5 قسمة 100 = 4500 ريال للسنه الواحدة
( 4500 ضرب خمس سنوات = 22500 ريال هي قيمة الفائدة للبنك )

المبلغ الأجمالي الذي سوف تسددة ( 180000 ناقص فوائد البنك 2250 = 157500 ريال )
ما سوف تحصل عليه من التمويل .

فيه بعض البنوك ومع بعض العملاء يرفعون القسط أكثر من الثلاث وبكذا يحصل العميل على مبلغ أكبر لكن أيضاً فائدة البنك أكبر .
كفيت وووووووووووووووووووووووووووفيت اخوووي :omg_smilie:

محمد ااا
20-11-2011, 11:26 AM
شكرا علي المعلومه فعلآ اذا فكرة فيها هذي الطريقه والظروف مالها احكام

كايد الأحزان
21-11-2011, 03:32 AM
يعطيك العافيه اخوي على هالمعلومة المفيدة

قناص البنات
06-12-2011, 03:05 PM
اجزاك الله الف خير وماقصرت

تحياتي لك

ام البراء
29-12-2011, 07:25 AM
كل الشكرررر

موظفه بلا حظ
05-01-2012, 07:28 PM
طيب ياجماعه الخير انا راتبي 5200 اريد الحصول على قرض بقيمة 150 الف ريال هل فيه امكانيه يعطوني علما بأني بسوي اعادة تمويل باقي علي للبنك 29500 الف احسبوا لي اذا فيه امكانيه بيعطوني نسبتهم وعدد السنين وفائدتهم انا كثير محتاجه المبلغ هذا
البنك بنك الراجحي

كاسح الالغام
06-01-2012, 01:44 PM
^^^^^^^^^^^
لك من 20 الى 22 راتب حد أقصى

.
انا للاسف غشوني الراجحي اخذت 20 راتب وحسبوا الفائده 3,99 بالرغم ان الفائده عندهم 2,50

الله يعوضنا خير يااارب

عطاءخير
06-01-2012, 01:52 PM
جزاك الله خير هذا للي يبي مبلغ محدد , أما أللي يبأخذ أكبر مبلغ فأقول له أولاً ... الله يعينك .
ثانياً تردد ألف مره فالأقساط دين والدين واقف على باب الرزق وأذا أنت مصمل ولا عاد فيه رجعة .
فأحسبها كالتالي :- هم ما بيأخذون أكثر من ثلث راتبك ,بمعنى لو كان راتبك 9000 ريال بيأخذون

3000 ريال يضرب في عدد السنين 5 سنوات ( 60 شهر ) وتساوي 180 الف ريال
هي ما سوف تسددة للبنك تضرب في النسبة إللي عارضها البنك
ولنفرض 2.5 % = 180000 ضرب 2.5 قسمة 100 = 4500 ريال للسنه الواحدة
( 4500 ضرب خمس سنوات = 22500 ريال هي قيمة الفائدة للبنك )

المبلغ الأجمالي الذي سوف تسددة ( 180000 ناقص فوائد البنك 2250 = 157500 ريال )
ما سوف تحصل عليه من التمويل .

فيه بعض البنوك ومع بعض العملاء يرفعون القسط أكثر من الثلاث وبكذا يحصل العميل على مبلغ أكبر لكن أيضاً فائدة البنك أكبر .




شكراً لك شرح وافي وكافي

الجنووووبي
06-01-2012, 02:29 PM
طرح جميل واتمنا من جميع الاخوان التنبه الى العمليه الحسابية وسوف اضرب لكم طريقة للعملية الحسابية 0
لو طلبت مبلغ 50000 ريال على 4 سنوات ونسبة الفائده 2.5
نضرب 50000 ضرب 2،5 = 1250ضرب 4=5000 يكون الاجمالي 55000تقسيم 48 شهر =1146
لوكان على 3 سنوات 50000+3750=53750تقسيم 36=1493
واعتذر اذا كان فيه خطاء وفي المعلويه هذا بدون المصارف الاداريه وشكراً

محمد الرفاعي
10-01-2012, 03:22 PM
مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه المعلومه

إنتظار
10-01-2012, 03:41 PM
الله يعطيك العافية اخي محرك بحث موضوعك جدا مفيد وبعيد عن وجع الراس بالزيادات الرواتب ....لخ بس في نقطة مهمة تعتمد عليها البنوك في عملية القرض وهى عامل العمر فكلما اقترب موعد تقاعد العميل كلما قلة نسبة القرض والله اعلم

.سوسو
06-02-2012, 11:30 AM
جزاك الله كل خير

الملتاع
18-03-2012, 01:21 PM
جزاك الله خير على المعلومه

ماجده
02-04-2012, 11:53 AM
سبحانك اللهم وبحمدك ، أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك

Majid.
21-04-2012, 02:24 AM
وايضا طريقة توزيع الفائدة على الاقساط اذ ان بعض البنوك يحتسبها بشكل تراكمي (مايخدم السداد المبكر)
والبعض الاخر
يحتسبها بشكل نسبة عائد ثابت مضاف الى رأس المال ومقسوم على عدد الاقساط وهذا الافضل ( في حالة السداد المبكر)
نستخلص ان الحرص على الطريقة الثانية بعد الاتفاق على النسبة هي الغاية
للمعلومية ترى اغلب موظفين تمويل القروض بجميع البنوك يحاول يشتت العميل لكي لا ينتبه لهذه النقطة الا وهي
الطريقة التراكمية ودائما يقول كله واحد ويمثل على العميل بأن الموضوع لا يستحق النقاش فمنهم من يستحى
ويوقع وهو مغمض والبعض ينشب ويمشي رايه حتى لو عرقل له البنك باساليبة الاحتيالية مثلا يقول : بنرفع للرياض بطلب تخفيض النسبة ومن هلكلام واصبر لين تجي الموافقة ويمكن يرفعون النسبة عليك لو ارسلتها هاه ترى انا معطيك نسبة منخفضة وبالنهاية يخفضون النسبة وبالطريقة الثابتة

تحياتى

loler
05-05-2012, 05:40 PM
بالنسبه اخي الكريم للفائدة اخر سنتين مافيها فوائد البنك سبق وسحب فوائده
انا ماخذ قرض بنكي من البنك الاهلي وماخذين علي فوائد 27 الف والان باقي لي 22 شهر واخلص منهم
جيت بسدد المبلغ كامل قالي ماننقص لك اذا انت بتسددها لكن في حالة انك تطلع قرض ونسددها لك ننزل عنك ثلاثه الالف ريال ..
توزيع الفوائد لييست علي السنه الاخيره انما تكون بدايه القرض وليست اخره